2008年12月26日京华时报 a38版

产品：唐宁one(房地产)——用数据说话的典范！

版位：

这个版位一般，但版式非常个性，尤其是色彩运用方面，相当具有视觉冲击力。无论你怎么翻报纸，也会注意到这个广告。

整体风格：

这版广告，全部用数据说话，只为突出一点，那就是唐宁one这个楼盘不会贬值！相对于现在动荡的楼市，唐宁one没有用华丽的文字、精美的图片来表述楼盘居住的舒适性，而是挖掘到了购房者心中最为关注一点：保值！然后通过一系列的国内外数据旁引驳论的将唐宁one不会贬值，甚至会升值道理进行了阐述。让人信任，让人购买！

个人建议：在对唐宁one周围的二手房房价在现在这种楼市大萧条时期，价格逆势上扬的现象描写的太过笼统，不够形象，而且也不够突出。我个人认为应该单独拉出来一块，专门对唐宁one周围二手房近几个月房价的上升做一个走势图，这样才能更相信唐宁one是只升不跌的！

（国外和中国不一样，只有楼盘周边的升值能够说明你升值的可能性）

大标题：

 “开盘认购6亿 ，龙湖. 唐宁one破豪宅市场坚冰”这个广告大标题和广告内文的关联性很低很低，而且用“破豪宅市场坚冰”这样的虚词也很难引起消费者兴趣。所以这个大标题很不好！

个人建议：“开盘认购6亿 ，龙湖. 唐宁one破豪宅市场坚冰”改成“教育区二手房价格逆势上扬，新盘唐宁one优势凸现”，这样做的目的，一是对内文做一个概括，同时用其势上扬、优势凸现的字眼吸引消费者目光。

小标题：

这个广告中的小标题都太文了，不够白话。很难一下子看出想表达的意思。

个人建议：像1997，2004，2008这几个大的数字小标题，单独靠这几个数字很难吸引人，也太空了。如果把内文中的关键数字加入进来：比如1997/突破12.5倍，2004/突破2万，2008/热销6亿 ，这样一改，这几个数字标题就拥有了内涵，同时也能吸引消费者看内文！
再比如：“国家教育区优质不动产，引证恒升铁律”改成“房产泡沫怪现象：教育区存在逆势上涨效应”，这样更加直接，也能更能信引人。其他的小标题也存在这样的问题。

内文风格：

内文属于软硬结合的广告风格，很干净很利落，罗列数据，引经据典，权威证言，重点板块突出描述，都是非常不错的！

个人建议：我在正上面的整体风格中已经说过，国内教育区的升值描述太少，这一定要修改。不能够“粉末倒置”!

创新点：

房地产的广告也开始有了软文！是一个好的开始。

整体总结：

整个稿子用数据说话，很真实，也很说事！说明这个楼盘正在另辟蹊径，突破楼市现有格局和销售模式。

数据，是最让人信服的一种事物！